Buona sera a tutti,
invio la presente in quanto non ho trovato riscontri nelle altre discussioni aperte.
Un mio cliente è in procinto di acquistare un capannone con destinazione d’uso D7 “Industriale”.
All’interno di detti locali verrebbe svolta l’attività di logistica per commercio on line di ferramenta ed oggetti per la casa.
La domanda che pongo è se la destinazione d’uso sia congrua (o comunque adattabile) all’attività che -per similitudine- si avvicina di più al commercio (D8).
Grazie per il tempo che vorrete dedicarmi. Grazie.
La materia specifica è di competenza dell’amministrazione comunale. In base al proprio strumento urbanistico può disciplinare le sub-funzioni in base alle funzioni principali tipizzate dalla legge. E’ probabile che nel tuo caso l’attività descritta sia compatibile con la funzione impressa all’area (destinazione urbanistica) e al singolo fabbricato (destinazione edilizia). Il comune può ragionare per in via sostanziale considerando il carico urbanistico effettivo.
In buona sostanza, è impossibile dare una risposta certa. L’unico modo per essere certi è chiedere per scritto al servizio comunale competente.
Vedi qua per altre considerazioni:
Grazie mille… provvederò a chiedere direttamente al comune.
Sempre professionali!