Affitto Locale Commerciale C1 Tra Privati

Buongiorno

Sono in possesso di un Locale Commerciale classe c/1 e vorrei affittarlo personalmente di tanto in tanto a privato per eseguire compleanni ,meeting ed altro .Premetto che io non fornisco ne cibi ne bevande mi limito a dare la location , con tavoli , sedie.
Naturalmente non è sempre aperta al pubblico poiché situata internamente ad una corte con tanto di cancello.

Vorrei se possibile smarcare questi punti con voi ,

Per l’affitto posso eseguire cedolino con codice fiscale che poi dichiarerò a fine anno nei redditi o devo aprire una partita iva ?

Per tale affitto tra privati è sempre richiesto il certificato di agibilità del locale ?

Sarebbe possibile sponsorizzare la sala solo per farla vedere fisicamente ?

All’interno della struttura cè anche una stanza dove ci sono dei giochi per bambini , è possibile fornirli o servono dei permessi ?

Grazie Mille A Tutti

E scusate se ho richiesto tutti questi punti