Buongiorno, quesito in materia di attività ricettive. In base al DM del 75, per due persone il monolocale deve avere una superficie minima di 38 mq. Ora, nel caso in cui viene presentata scia per locazione turistica, se l’immobile è dotato di agibilità ma ha metratura inferiore a 38mq, può ospitare due persone? Grazie
La procedua dovrebbe essere una mera comunicazione. La Locazione Turistica è regolata dagli articoli 1571 e ss del Codice Civile e dalla legge 9 dicembre 1998, n. 431. Sul punto vedi l’art. 53 del Codice del Turismo - d.lgs. n. 79/2011. La competenza è statale.
Le varie leggi regionali, alpiù, possono prevedere una comunicazione “ricognitiva”. Invia la comuniazione al servizio tecnico e ai VVUU che possono attivarsi er negare l’abitabilità per due persone. Se confermano, puoi dichiarare la comunicazione improcedibile e diffidare da ospitare due persone