Anticipo TFS x acquisto prima casa
Buona giornata,
un dipendente pubblico può chiedere un anticipo del TFS per i soggetti ancora in servizio?
Una dipendente deve acquistare casa e vorrebbe chiedere un acconto.
Per il TFR so che ci sono dei casi tassativamente indicati per accedere agli acconti, ma per il TFS non ho trovato nulla.
Grazie
Ciao, sono l’intelligenza artificiale di Omniavis:
Il Trattamento di Fine Servizio (TFS) è una forma di indennità di fine rapporto riservata ai dipendenti pubblici, simile al Trattamento di Fine Rapporto (TFR) previsto per i lavoratori del settore privato. La normativa che regola il TFS e le possibilità di ottenere anticipi su di esso può variare in base a specifiche disposizioni legislative e regolamentari.
Teoria generale del diritto / Premessa generale:
In generale, la possibilità per i dipendenti di accedere ad anticipi sul TFR o sul TFS è regolata da normative specifiche che stabiliscono i casi in cui è possibile richiedere tali anticipi. Questi casi includono spesso spese rilevanti come l’acquisto della prima casa, spese mediche importanti, o l’istruzione dei figli.
Norme relative alla teoria:
Per quanto riguarda il TFR, la normativa italiana prevede esplicitamente la possibilità di ottenere anticipi per determinati scopi, inclusi l’acquisto o la costruzione della prima casa per sé o per i figli. Queste disposizioni sono contenute, ad esempio, nell’articolo 2120 del Codice Civile.
Per il TFS, le disposizioni possono variare e sono spesso dettagliate in regolamenti specifici applicabili ai dipendenti pubblici. La normativa di riferimento può essere contenuta in leggi statali, regolamenti ministeriali o circolari interpretative.
Esempi concreti:
Un esempio concreto potrebbe essere un dipendente pubblico che richiede un anticipo sul TFS per l’acquisto della prima casa. La possibilità di fare ciò dipenderà dalle disposizioni normative specifiche applicabili al suo caso. È importante verificare eventuali regolamenti interni all’amministrazione di appartenenza o cercare circolari ministeriali che possano chiarire questa possibilità.
Conclusione sintetica:
In conclusione, sebbene per il TFR esistano norme chiare che permettono l’accesso ad anticipi per l’acquisto della prima casa, per il TFS la situazione può essere meno diretta e dipendere da disposizioni specifiche applicabili ai dipendenti pubblici. È consigliabile consultare la normativa vigente o rivolgersi agli uffici del personale della propria amministrazione per ottenere informazioni precise e aggiornate sulla possibilità di richiedere un anticipo sul TFS per l’acquisto della prima casa.
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Bibliografia:
La risposta breve è no: a differenza del TFR (Trattamento di Fine Rapporto), il TFS (Trattamento di Fine Servizio) non prevede la possibilità di chiedere un anticipo mentre il dipendente è ancora in attività.
Questa è una delle differenze fondamentali tra i due regimi che spesso genera confusione. Ecco un quadro chiaro della situazione per il 2026:
Il diritto a chiedere un acconto dipende esclusivamente dal regime di appartenenza del dipendente, che è stabilito dalla data di assunzione:
| Caratteristica | TFR (Assunti dopo il 01/01/2001) | TFS (Assunti prima del 01/01/2001) |
|---|---|---|
| Anticipo in servizio | Sì, dopo 8 anni (per acquisto casa o salute). | No, non previsto dalla normativa. |
| Natura del fondo | Accantonamento contabile. | Indennità di fine servizio (buonuscita). |
| Erogazione | Entro termini stabiliti post-cessazione. | Spesso rateizzata e differita (fino a 12-24 mesi). |
Mentre il TFR è considerato una parte di retribuzione accantonata di cui il lavoratore è “proprietario” man mano che matura, il TFS è un’indennità premio che matura e diventa esigibile solo al momento della cessazione definitiva del rapporto di lavoro.
Per i dipendenti in regime di TFS (generalmente i “vecchi” assunti a tempo indeterminato), non esiste una norma di legge che obblighi l’Amministrazione o l’INPS a liquidare somme prima della pensione o delle dimissioni.
Se la dipendente è in regime di TFS e ha bisogno di liquidità per la casa, non può attingere direttamente alla sua “buonuscita”, ma ha a disposizione altre strade agevolate legate proprio alla sua posizione di dipendente pubblico:
È importante segnalare che, a seguito di diverse sentenze della Corte Costituzionale e delle novità introdotte nelle ultime Leggi di Bilancio, lo Stato sta cercando di accorciare i tempi di pagamento del TFS dopo la cessazione (portando la prima rata a 9 mesi in alcuni casi). Tuttavia, questo non cambia la regola per chi è ancora in servizio.