Art. 34-ter e varianti ante 77: quando basta l’attestazione della data | LavoriPubblici Art. 34-ter e varianti ante 77: quando basta l’attestazione della data | LavoriPubblici
Art. 34-ter DPR 380/2001: Attestazione data per varianti ante 1977
CONTENUTO
L’articolo 34-ter del DPR 380/2001 introduce disposizioni specifiche riguardanti la sanatoria delle varianti in corso d’opera che presentano parziali difformità rispetto ai titoli edilizi rilasciati prima dell’entrata in vigore della Legge 10/1977. In particolare, il comma 2 stabilisce che la prova della data di realizzazione delle varianti deve essere fornita prioritariamente attraverso la documentazione prevista dall’art. 9-bis, comma 1-bis, che attesta lo stato legittimo dell’opera.
Qualora non sia possibile fornire tale documentazione, è sufficiente l’attestazione di un tecnico abilitato, il quale assume la responsabilità della veridicità delle informazioni fornite. Questa attestazione deve motivare l’assenza di prove documentali e indicare le fonti esaminate per giungere a tale conclusione. È importante sottolineare che il tecnico si espone a responsabilità penale in caso di dichiarazioni mendaci.
La giurisprudenza, in particolare il TAR, ha confermato che l’amministrazione non può considerare l’attestazione del tecnico come “insufficiente” senza fornire prove di falsità. Questo aspetto è cruciale, poiché l’attestazione del tecnico diventa un elemento centrale nel processo di sanatoria. Analoghe disposizioni si trovano nell’art. 36-bis, che riguarda l’accertamento di conformità delle opere edilizie.
CONCLUSIONI
L’art. 34-ter DPR 380/2001 rappresenta un’importante opportunità per la regolarizzazione delle opere edilizie realizzate prima del 1977. La possibilità di utilizzare l’attestazione di un tecnico, in assenza di documentazione formale, semplifica il processo di sanatoria, ma richiede una particolare attenzione da parte dei professionisti coinvolti, che devono essere consapevoli delle responsabilità legate alle loro dichiarazioni.
IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA
Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, è fondamentale comprendere le disposizioni dell’art. 34-ter e la loro applicazione pratica. La conoscenza di queste norme consente di gestire correttamente le pratiche edilizie e di garantire che le attestazioni dei tecnici siano valutate in modo equo e giuridicamente corretto. Inoltre, la consapevolezza delle responsabilità legali può influenzare le decisioni quotidiane e le pratiche amministrative.
PAROLE CHIAVE
Art. 34-ter, DPR 380/2001, sanatoria, varianti, attestazione, tecnico abilitato, responsabilità, Legge 10/1977, accertamento di conformità.
ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI
- DPR 380/2001 - Testo Unico dell’Edilizia.
- Legge 10/1977 - Norme per l’edilizia.
- Art. 9-bis, comma 1-bis, DPR 380/2001.
- Art. 36-bis, DPR 380/2001.
- Giurisprudenza TAR - Sentenze relative all’attestazione del tecnico.
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