Buongiorno, per l’attività di property manager è necessario presentare una pratica al Suap?
Grazie
Direi che è un’attività di servizi che non necessita di abilitazioni amministrative.
Al più, ma sarebbero da vedere i dettagli di esercizio, può essere soggetto alla comunicazione ex art. 115 TULPS ma se occorresse questa, allora mi verrebbe da pensare che, invece, si applicasse la SCIA per vero e proprio agente immobiliare ai sensi della legge 39/89 e art. 73 del d.lgs. n. 59/2010 (SCIA che per prassi non passa dal SUAP). Ai sensi della legge 39/89 (art. 5), chi è soggetto alla disciplina di agente immobiliare non è soggetto all’art. 115 TULPS.
Rammenta che l’agente immobiliare, mutuando dal CC e dalla relativa normativa, è colui che svolge attività di mediatore per affari riguardanti immobili, senza essere legato alle parti da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. In pratica, mette in contatto le parti affinché si arrivi alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione