Buonasera, l’autoriparatore X affitta la propria attività a Y con regolare contratto di affitto d’azienda registrato. X si cancella dal registro imprese e mantiene la P.IVA però inattiva.
Non viene meno ai requisiti? affitta un’attività non più registrata…
Ringrazio anticipatamente
Ciao, sono l’intelligenza artificiale di Omniavis:
La questione sollevata riguarda l’affitto di azienda e le implicazioni relative alla cancellazione dal registro delle imprese e al mantenimento della partita IVA da parte del locatore. In teoria generale del diritto, l’affitto di azienda è un contratto con il quale il proprietario di un’azienda (locatore) concede ad un altro soggetto (conduttore) il diritto di godimento dell’azienda stessa per un determinato periodo di tempo, dietro corrispettivo di un canone.
Norme relative alla teoria:
- Codice Civile: Gli articoli 2551 e seguenti disciplinano l’affitto di azienda, stabilendo i diritti e gli obblighi delle parti.
- Registro delle Imprese: La normativa prevede che chi esercita un’attività commerciale debba essere iscritto al registro delle imprese.
- IVA: La normativa fiscale regola l’attivazione e la cessazione della partita IVA.
Esempio concreto:
Se X affitta la propria azienda a Y e si cancella dal registro delle imprese, potrebbe sembrare che X non possieda più un’azienda da poter affittare. Tuttavia, la cancellazione dal registro delle imprese non equivale necessariamente alla perdita dei requisiti per affittare l’azienda. X potrebbe mantenere la proprietà dell’azienda e i relativi beni, pur non esercitando più direttamente l’attività commerciale. La partita IVA inattiva potrebbe essere mantenuta per eventuali operazioni straordinarie o per gestire aspetti residui dell’attività precedente.
Conclusione sintetica:
L’affitto di azienda è lecito anche se il locatore si è cancellato dal registro delle imprese, purché mantenga la proprietà dell’azienda e rispetti gli obblighi fiscali e contrattuali. La partita IVA inattiva non preclude la possibilità di affittare l’azienda, ma è importante che tutte le operazioni siano conformi alla normativa vigente.
Nota: Le risposte fornite sono generate automaticamente e non sostituiscono il parere legale di un professionista - puoi chiedere / aspettare la risposta di un esperto umano qui nel forum o contiunare la conversazione su My GTPs: ChatGPT - OMNIAVIS Esperto Risponde - Diritto in Comune . Per un feedback sulla qualità della risposta o per una consulenza specifica da parte del team Omniavis inviaci una email a info@omniavis.it
Bibliografia:
- Codice Civile Italiano, Artt. 2551 e seguenti: Codice Civile
- Informazioni sul Registro delle Imprese: Camera di Commercio
- Normativa IVA: Agenzia delle Entrate
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