Buongiorno, vorrei avere un confronto con voi in tema di cessazione di attività avviata con SCIA. In particolare, un cittadino ha presentato Comunicazione per locazione appartamento ammobiliato ad uso turistico e, un paio di mesi dopo, senza trasmettere cessazione della locazione diretta, ha dato mandato di gestione dello stesso appartamento ad un’agenzia di intermediazione la quale ha presentato la SCIA di intermediazione nella locazione di appartamento ammobiliato ad uso turistico. Ora, ritenete sia possibile considerare il mandato conferito all’agenzia come forma implicita di cessazione di gestione diretta? Sono ammissibili forme di cessazione “tacite” o per “fatti concludenti” in materia di SCIA? Grazie e buona giornata.
Dipende dalla legge regionale e dalle procedure lì descritte. Trattandosi di “locazione” è possibile che non sia prevista nessuna procedura. Mi pare strano che una locazione sia sopposta a SCIA. Nel diritto amministrativi vige il principio della tipicità degli atti. In generale, la PA può pretendere (sanzionando la mancanza) solo quelle procedure prevista dalla legge. Occorre, quindi, verificare la legge regionale