Come hai detto tu, l’art. 12 è incostituzionale quindi non fa parte del nostro ordinamento giuridico. Inutile prenderlo come presupposto per la tua osservazione.
La BDRS comprende anche l’agriturismo con ricezione (già gli agriturismi avevano il CIR)
E’ vero, la norma poteva essere scritta meglio. Le “strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere” sono cosa diversa dalle attività agrituristiche dedite anche alla ricezione (un agriturismo potrebbe limitarsi ad attività non ricettive). Anche a livello statale, l’agtiturimo ha la sua legge, la 96/2006 (anch’essa parzialemnte incostituzionale). Perché l’art. 13-ter non ha citato gli agriturismo? E’ stato così preciso per le locazioni, perché non esserlo anche per tutto il resto? Avrebbe potuto afferimare: agriturismo che effettua attività ricettiva con con camere, alloggi o all’aria aperta.