Consultazione Online dei Dati Ipotecari e Catastali: Le Nuove Regole
CONTENUTO
A partire dal 1° gennaio 2025, l’accesso telematico alle banche dati ipotecarie e catastali diventa gratuito, introducendo significative semplificazioni per i cittadini, le istituzioni e i professionisti. Questa novità è contenuta nel provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 30 dicembre 2024, che attua le disposizioni introdotte dall’articolo 7 del decreto legislativo n. 139/2024.
Le modalità di accesso ai servizi di consultazione telematica ipotecaria e catastale sono state semplificate. Gli utenti possono accedere tramite l’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate, previa accettazione delle condizioni generali di utilizzo. Gli enti pubblici, come le amministrazioni locali e le società a controllo pubblico, possono accedere ai dati catastali attraverso il servizio SMIDT (Servizi Massivi di Interscambio Dati – Territorio), previa adesione alle condizioni disponibili sul portale.
La gratuità delle consultazioni rappresenta una delle principali innovazioni. Non saranno più richiesti pagamenti per l’accesso ai dati ipotecari e catastali, e l’Agenzia delle Entrate procederà a svincolare le polizze fideiussorie e i depositi cauzionali relativi ai servizi telematici catastali.
Inoltre, la consultazione degli atti catastali potrà continuare presso gli sportelli catastali decentrati autogestiti, in base a convenzioni stipulate tra l’Agenzia e gli enti locali. Saranno attivate anche postazioni di consultazione diretta presso gli enti, anche senza convenzioni formali.
Le pubbliche amministrazioni continueranno a utilizzare il Portale per i Comuni e ad accedere ai dati necessari per l’esercizio delle proprie funzioni, anche tramite la Piattaforma digitale nazionale dati (Pdnd). I servizi telematici per la verifica dei diritti reali su beni immobili rimangono invariati.
Infine, nel periodo transitorio, le convenzioni già in essere per i servizi erogati presso gli sportelli decentrati resteranno valide fino al 30 giugno 2025, salvo esplicita revoca da parte degli enti interessati.
CONCLUSIONI
Le nuove regole introdotte dal provvedimento dell’Agenzia delle Entrate semplificano notevolmente l’accesso ai dati ipotecari e catastali, rendendolo gratuito e più accessibile per tutti i cittadini e le istituzioni. Questa riforma rappresenta un passo importante verso la digitalizzazione e la trasparenza dei servizi pubblici.
IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA
Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, queste novità offrono l’opportunità di operare in un contesto più efficiente e trasparente. La gratuità delle consultazioni e l’accesso semplificato ai dati possono migliorare la qualità del servizio offerto ai cittadini e facilitare le attività di gestione e controllo da parte delle amministrazioni.
PAROLE CHIAVE
Consultazione online, dati ipotecari, dati catastali, gratuità, Agenzia delle Entrate, pubblica amministrazione, digitalizzazione.
ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI
- Decreto Legislativo n. 139/2024
- Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 30 dicembre 2024
- Provvedimento del 16 giugno 2008
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