Buongiorno,
Vorrei sapere se il limite di 3 metri di distanza contemplato dall art 873 del codice civile si riferisca alle sole costruzioni poste su confini limitrofi e confinanti o anche su costruzioni poste all’interno di un singolo lotto. Grazie
L’art. 873 c.c. stabilisce che «le costruzioni su fondi finitimi , se non sono unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non minore di tre metri».
Con la definizione “fondi finitimi” si intendono i fondi direttamente confinanti, ma anche i fondi vicini (ad esempio, se tra i fondi c’è una striscia di terreno - ovviamente molto stretta - appartenente a un soggetto terzo rispetto ai proprietari dei due fondi interessati dalle costruzioni, oppure appartenente ai due proprietari in comunione tra loro).