Durc e liquidazione fitti passivi

Salve sono un istruttore amministrativo vorrei porre un quesito
L’ente locale in sede di liquidazione di fitti passivi (nel caso di specie l’ente ha stipulato un contratto di locazione con un soggetto privato di un locale utilizzato per fini istituzionali) deve richiedere il DURC al proprietario dell’immobile per procedere poi al pagamento dei canoni? Oppure in questo caso il DURC non è obbligatorio?
Avete dei riferimenti normativi in merito?
Grazie