Edilizia libera per installazione di impianti fotovoltaici solo su edifici già esistenti

Rassegna giuridica quotidiana
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https://www.giustizia-amministrativa.it/web/guest/-/105486-593

#2

L’Installazione di Impianti Fotovoltaici in Edilizia Libera: Normative e Condizioni

CONTENUTO

L’installazione di impianti fotovoltaici in edilizia libera è stata semplificata dal Decreto Energia (D.L. n. 17/2022), convertito con modificazioni dalla legge n. 34 del 2022. Questa normativa ha modificato il comma 5 dell’articolo 7-bis del decreto legislativo 28/2011, stabilendo che l’installazione di impianti solari fotovoltaici e termici su edifici o strutture esistenti non richiede permessi, autorizzazioni o atti amministrativi di assenso, salvo i vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 42/2004) e le disposizioni tributarie relative all’accisa sull’energia elettrica.

Specifiche Condizioni

  1. Edifici Esistenti: L’installazione è consentita esclusivamente su edifici già esistenti. Non è permessa su nuove costruzioni.
  2. Manutenzione Ordinaria: L’installazione è considerata un intervento di manutenzione ordinaria, esente da permessi o autorizzazioni amministrative.
  3. Limiti Paesaggistici: È fondamentale rispettare le norme paesaggistiche, come quelle stabilite dal Codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 42/2004).
  4. Interpretazione Giurisprudenziale: Una recente sentenza del Consiglio di Stato (n. 8113/2024) ha chiarito che la realizzazione di un portico per sostenere un impianto fotovoltaico su un locale esistente non è considerata edilizia libera se il portico amplia la superficie e il volume del locale, richiedendo quindi un permesso di costruire.

CONCLUSIONI

L’installazione di impianti fotovoltaici in edilizia libera rappresenta una significativa opportunità per i proprietari di edifici esistenti, facilitando l’accesso a fonti di energia rinnovabile. Tuttavia, è cruciale che gli interessati comprendano le specifiche condizioni e i limiti normativi per evitare problematiche legate a interpretazioni errate delle normative.

IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA

Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, la conoscenza di queste normative è fondamentale, sia per la corretta gestione delle pratiche edilizie sia per l’assistenza ai cittadini. È essenziale essere aggiornati sulle disposizioni vigenti e sulle interpretazioni giurisprudenziali, per garantire un servizio pubblico efficiente e conforme alla legge.

PAROLE CHIAVE

Impianti fotovoltaici, edilizia libera, Decreto Energia, manutenzione ordinaria, Codice dei beni culturali, autorizzazioni, permessi di costruire.

ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI

  1. Decreto Legge n. 17/2022, convertito in Legge n. 34/2022.
  2. Decreto Legislativo n. 28/2011.
  3. Decreto Legislativo n. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio).
  4. Sentenza del Consiglio di Stato n. 8113/2024.

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