cos’è il fondo perequativo?
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Il fondo perequativo è uno strumento finanziario utilizzato principalmente nel contesto della pianificazione territoriale e urbanistica, con l’obiettivo di garantire un equilibrio tra le diverse aree di un territorio, compensando quelle che subiscono svantaggi o oneri a causa di determinate politiche o interventi. Questo meccanismo si basa sul principio di equità e solidarietà territoriale, cercando di redistribuire le risorse in modo più equo tra le varie zone.
Norme relative alla teoria
La disciplina dei fondi perequativi può variare a seconda della legislazione nazionale e locale. In Italia, ad esempio, il concetto di fondo perequativo è stato introdotto con la legge urbanistica nazionale (Legge 10/1977) e successivamente sviluppato e dettagliato attraverso le leggi regionali e i regolamenti comunali. Il Decreto Legislativo 267/2000 (Testo Unico degli Enti Locali) e la normativa regionale in materia di urbanistica forniscono ulteriori dettagli su come questi fondi possono essere costituiti e gestiti.
Esempi concreti
Un esempio concreto di applicazione del fondo perequativo si può trovare nella realizzazione di nuove infrastrutture o servizi pubblici. Se un comune decide di costruire un nuovo parco o una scuola in una determinata area, può richiedere ai proprietari dei terreni circostanti un contributo al fondo perequativo, proporzionale al vantaggio economico che deriva dall’aumento di valore dei loro terreni grazie all’intervento pubblico. Questi fondi vengono poi utilizzati per finanziare progetti o servizi nelle aree del comune meno sviluppate o che necessitano di maggiore supporto.
Conclusione sintetica
Il fondo perequativo rappresenta quindi uno strumento di politica territoriale volto a promuovere un’equa distribuzione delle risorse e degli oneri derivanti dalla pianificazione territoriale, contribuendo a ridurre le disuguaglianze tra diverse aree di un territorio.
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Bibliografia
- Legge 10 marzo 1977, n. 10, Norme per l’attuazione del piano casa. (Gazzetta Ufficiale)
- Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali. (Gazzetta Ufficiale)
- Normative regionali e regolamenti comunali in materia di urbanistica e fondi perequativi, variabili in base alla regione di riferimento.