Giustizia Amministrativa - Sulla legittimità di diniego di un PIRT qualora manchi il previo accertamento della sanabilità degli abusi https://share.google/8deTFGwQ5MivFwKnv
Il Diniego di PIRT: Legittimità e Condizioni Necessarie
CONTENUTO
Il Piano di Intervento per la Regolarizzazione Territoriale (PIRT) è uno strumento che consente di sanare abusi edilizi, ma la sua applicazione è soggetta a precise condizioni. Recenti pronunce del Consiglio di Stato hanno chiarito che il diniego di un PIRT è legittimo quando l’amministrazione non ha previamente accertato la sanabilità degli abusi edilizi. Questo significa che il PIRT non può essere utilizzato come un mezzo per eludere il regime repressivo degli illeciti edilizi e paesaggistici.
In particolare, il Consiglio di Stato, con la sentenza della Sezione IV del 5 novembre 2025, ha sottolineato che il rilascio del PIRT presuppone una verifica di conformità o sanabilità degli interventi edilizi, in conformità agli articoli 31-36 del d.P.R. 380/2001 e agli articoli 146 e 167 del d.lgs. 42/2004. Se tale verifica non viene effettuata, il diniego del PIRT è considerato legittimo.
Questa posizione giuridica si fonda sull’esigenza di garantire il rispetto delle normative urbanistiche e paesaggistiche, evitando che il PIRT diventi uno strumento per legalizzare situazioni di abusivismo edilizio. La verifica di sanabilità è quindi un passaggio fondamentale, che deve essere compiuto dall’amministrazione prima di procedere all’eventuale accoglimento di una richiesta di PIRT.
CONCLUSIONI
Il diniego di un PIRT è legittimo se l’amministrazione non ha accertato la sanabilità degli abusi edilizi. Questa condizione è essenziale per garantire che il PIRT non venga utilizzato per eludere le normative vigenti in materia edilizia e paesaggistica. È fondamentale che i dipendenti pubblici e i concorsisti comprendano l’importanza di questa verifica, poiché essa rappresenta un elemento cruciale nella gestione del territorio e nella tutela del paesaggio.
IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA
Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, è essenziale acquisire una solida conoscenza delle normative relative al PIRT e alle procedure di verifica della sanabilità degli abusi edilizi. La capacità di valutare correttamente le richieste di PIRT e di applicare le disposizioni normative in modo rigoroso è fondamentale per garantire la legalità e la correttezza delle pratiche edilizie. Inoltre, una preparazione adeguata su questi temi può rappresentare un vantaggio competitivo nei concorsi pubblici.
PAROLE CHIAVE
PIRT, diniego, sanabilità, abusi edilizi, d.P.R. 380/2001, d.lgs. 42/2004, Consiglio di Stato, normativa edilizia, verifica di conformità.
ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI
- D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
- D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 - Codice dei beni culturali e del paesaggio.
- Consiglio di Stato, Sez. IV, sentenza 5 novembre 2025.
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