Guest house richiesta di come istruire una pratica

Salve, mi chiamo Daniele e lavoro presso il Suap di un comune del viterbese, mi è arrivata una pratica relativa ad una guest house, ma non so bene come istruirla. Nella fattispecie i problemi sono:

  • la legge regionale del Lazio parla al massimo di sei camere divise in due appartamenti, mentre nella pratica viene riportato un numero di sette camere, quindi una in più rispetto alla normativa regionale, cosa fare, rigettare la pratica o sospenderla?;
  • la legge regionale parla anche di una dichiarazione del possesso dei titoli in materia di sicurezza, prevenzione incendi completa degli estremi degli stessi; nella pratica è allegata una relazione di un tecnico del 2013, cioè ben 9 anni prima, è il caso di chiedere una nuova relazione, oppure un certificato prevenzione incendi?
    Grazie della disponibilità e porgo distinti saluti.
    Daniele Caratelli