Lavori edili su muro di confine

Salve.
Muro di abitazione confinante, aderente con altrui scala esterna.
Il prorietario dell’abitazione in una intercapedine tra diversi fabbricati vuole realizzare un bagno ed aprire una piccola finestra o uno sfiato che affacciano sulla scale esterna di proprietà esclusiva di altro soggetto.
A parte la necessità di munirsi un pdc e del N.O. sismico, poichè si opera un un muro portante, è’ possibbile fare ciò senza il consenso del proprietario della scala?
Grazie