Titolo: LE DISTANZE TRA COSTRUZIONI.
Sottotitolo: un complesso di norme di diritto urbanistico per una disciplina apparentemente semplice.
Autore: Stefano Saracchi
Pubblicazione tratta dal compendio “Diritto per Tecnici – nel Diritto Amministrativo” di Stefano Saracchi.
L’idea che la disciplina delle distanze legali delle costruzioni abbia l’obiettivo di evitare spazi angusti nei contesti urbani che possano incrementare fenomeni insalubri e formazione di punti di sporcizia di difficile rimozione è opinione diffusa e rinvenibile in vari contesti formativi, sia tecnici che giuridici. Se questo fosse completamente vero, prima il legislatore e poi la giurisprudenza non si sarebbero interrogati, per lunghissimo tempo1, sulla derogabilità delle disposizioni in materia di distanze. È quindi opportuno affrontare la tematica e porre la questione su due piani distinti e separati: quello privato del codice civile e quello pubblico delle norme urbanistiche.