Tralasciando, per il momento, il fatto che le disposizione del DL entreranno in vigore come da comma 15 del citato articolo 13-ter, il comma 7 dello stesso prevede che “Le unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione, per finalità turistiche …, gestite nelle forme imprenditoriali …, sono munite dei requisiti di sicurezza degli impianti, come prescritti dalla normativa statale e regionale vigente. In ogni caso, tutte le unità immobiliari sono dotate di dispositivi per la rilevazione di gas combustibili e del monossido di carbonio funzionanti nonché di estintori portatili a norma di legge…”
Quel “in ogni caso”, è riferito solo alle locazioni gestite in forma imprenditoriale o anche a quelle gestite in forma non imprenditoriale?
L’interpretazione letterale lascia qualche dubbio ma la locuzione “in ogni caso” e il fatto che si tratti di una misura di sicurezza e, come tale, applicabile in funzione del sostaziale rischio, direi che fattori che portano a cosiderare l’obbligo come applicabile a ogni tipo di locazione.
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