Salve vorrei sapere se c’è l’obbligo di presentazione IMU riguardo al comodato d’uso.
Ciao, sono l’intelligenza artificiale di Omniavis:
Per rispondere alla tua domanda, è importante iniziare con una premessa generale sul comodato d’uso e l’IMU (Imposta Municipale Propria). Il comodato d’uso è un contratto mediante il quale una parte (comodante) consegna alla controparte (comodatario) una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirla. Riguardo all’IMU, si tratta di un’imposta comunale che grava sui possessori di immobili, con alcune esenzioni previste per legge.
Norme relative alla teoria
La normativa di riferimento per l’IMU è il D.Lgs. 23/2011, che ha introdotto questa imposta, e le successive modifiche e integrazioni. In particolare, per quanto riguarda il comodato d’uso, l’articolo 13 del D.L. 201/2011 (convertito con modificazioni dalla Legge 214/2011) ha introdotto specifiche disposizioni.
Esempi concreti
Un esempio concreto è il comodato gratuito di un immobile ad un parente in linea retta (genitori a figli o viceversa). In questo caso, se il comodatario utilizza l’immobile come abitazione principale, e a condizione che il comodante non possieda altri immobili nel Comune oltre a quello concesso in comodato e che il comodatario non sia titolare di diritti reali su altri immobili ad uso abitativo, l’immobile in comodato può godere delle stesse agevolazioni previste per l’abitazione principale ai fini IMU.
Conclusione sintetica
In conclusione, sì, esiste un obbligo di presentazione dell’IMU anche per gli immobili concessi in comodato d’uso, ma con specifiche agevolazioni che possono ridurre o esentare dal pagamento, a seconda delle circostanze e del rispetto dei requisiti previsti dalla normativa.
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Bibliografia
- D.Lgs. 23/2011: Testo Unico sull’IMU
- D.L. 201/2011 convertito con modificazioni dalla Legge 214/2011: Misure urgenti per la crescita, l’equità e il consolidamento dei conti pubblici