Permesso di costruire e false rappresentazioni: il TAR sull’annullamento d’ufficio legittimo - LavoriPubblici Permesso di costruire e false rappresentazioni: il TAR sull’annullamento d’ufficio legittimo - LavoriPubblici
L’ANNULLAMENTO D’UFFICIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE: LA SENTENZA DEL TAR CAMPANIA N. 7698/2025
CONTENUTO
La recente sentenza del TAR Campania n. 7698/2025 ha riaffermato un principio fondamentale in materia di autotutela amministrativa: l’annullamento d’ufficio del permesso di costruire è legittimo anche oltre il termine ordinario, qualora il titolo sia stato ottenuto attraverso false rappresentazioni dei presupposti. Questo principio si fonda sull’art. 21-novies della Legge 7 agosto 1990, n. 241, che regola l’autotutela della pubblica amministrazione.
Nel caso specifico, il Comune ha dimostrato che il richiedente non possedeva la ristrutturazione pregressa necessaria per accedere alle deroghe del Piano Casa, configurando così una rappresentazione inesatta dei fatti. Tale situazione ha giustificato l’annullamento del permesso di costruire anche dopo il termine annuale previsto dalla normativa.
È importante notare che la giurisprudenza distingue tra errori facilmente riconoscibili e quelli non evidenti. Se la documentazione originaria era idonea a rivelare l’incongruenza, l’annullamento oltre il termine potrebbe non essere giustificato. Questo orientamento è stato richiamato anche dal TAR Marche, evidenziando la necessità di un’istruttoria accurata.
CONCLUSIONI
La sentenza del TAR Campania n. 7698/2025 rappresenta un importante chiarimento sulla possibilità di annullamento d’ufficio dei permessi di costruire in presenza di false dichiarazioni. Essa sottolinea l’importanza della veridicità delle informazioni fornite dai richiedenti e il ruolo attivo della pubblica amministrazione nel verificare la correttezza dei dati presentati.
IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA
Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, questa sentenza evidenzia l’importanza di una corretta gestione delle pratiche edilizie e della necessità di un’istruttoria approfondita. È fondamentale che i funzionari pubblici siano formati per riconoscere e gestire situazioni di potenziale frode, garantendo così la legalità e la trasparenza nelle procedure amministrative. Inoltre, la conoscenza delle norme di autotutela e delle relative scadenze è cruciale per evitare responsabilità e garantire il buon andamento dell’azione amministrativa.
PAROLE CHIAVE
Annullamento d’ufficio, permesso di costruire, false rappresentazioni, autotutela, TAR Campania, diritto amministrativo.
ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI
- Legge 7 agosto 1990, n. 241, art. 21-novies (Autotutela amministrativa).
- Legge 7 agosto 1990, n. 241, art. 21-octies (Termini di annullamento).
- D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 (Disposizioni in materia di dichiarazioni mendaci).
- Sentenza TAR Campania n. 7698/2025.
- Orientamenti giurisprudenziali correlati (TAR Marche).
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