Ho il caso di una comunicazione di locazione turistica dove sono stati indicati 4 posti letto complessivi, a fronte di una sola camera doppia presente nell’appartamento. Alla richiesta di chiarimenti, è stato risposto che i 2 posti in più rispetto a quelli della camera sono determinati dalla presenza di un divano letto in soggiorno.
Ammesso che sia consentito dai nostri regolamenti, la presenza di divani letto non concorre in ogni caso alla determinazione della capacità complessiva dell’alloggio?
Mah… la locazione turistica non è una struttura ricettiva che deve avere una certa capienza. E’ una civile abitazione contrattualizzata come tale. Anche io direi che devono essere indicati i posti letto delle camere ai sensi del DM 05/07/75. Nella locazione dovrebbero essere rispettati i relativi standard del DM in combinato disposto con il regolamento edilizio comunale (io farei presente questa cosa).