Procedimento autorizzativo per la realizzazione di un impianto di Biometano

Per la realizzazione di un impianto di Biomentano il procedimento da seguire è disciplinato d.lgs. n. 387/2003.
E’ corretto affermare che con tale procedura si ottiene la variante dello strumento urbanistico ?
Pertanto è neccessario già avere i terreni o è possibile richiedere l’esproprio per la realizzazione dell’impianto ?
Questi terreni nel caso siano adiacenti al pip ma con destinazione agricola possono essere espropriati o nel caso di preliminare di acquisto, il comune potrebbe negare la concessione a costruire essendo al momento della richiesta agricoli ?
Grazie a per il confronto.