Regione Toscana - Affittacamere professionale - subingresso

SUAP ed attività produttive
#1

Buongiorno il titolare di un esercizio di affittacamere farà un atto notarile che prevede:

  • risoluzione del contratto di affitto d’azienda con la società X con decorrenza 31/05
  • nuovo contratto di affitto d’azienda con la società Z con decorrenza 01/06.

L’articolo 51 della L.R. Toscana 86/2016 è piuttosto sintetico.

Visto che si tratta di un unico atto notarile e c’è contestualità fra la risoluzione del contratto d’affitto e il nuovo affitto d’azienda ci chiediamo se (come per il codice del commercio) possa fare la comunicazione di subingresso solo la società Z.

Oppure avanti dobbiamo fare la reintestazione della scia al titolare dell’attività e poi il subingresso della nuova società?

Grazie

#2

La possibilità di omettere la re-intestazione è un regola generale che riguarda ogni abilitazione amministrativa a fronte delle procedure di subingresso che hai descritto. Dare seguito alla re-intestaizone per poi rifare un subingresso subito dopo era un formalismo che nulla aggiungeva alla certezza della situazione giuridica complessiva. Alla fine si tratta solo di una questione di tracciabilità da gestire nel back-office comunale