Regione Toscana - media struttura subingressi

SUAP ed attività produttive
#1

Abbiamo la ditta Tizio che ha una media struttura (supermercato).

Tizio cede la proprietà dell’autorizzazione amministrativa di media struttura a Caio.
Nello stesso atto notarile Caio contestualmente concede immediatamente senza mai esercitare in affitto di Azienda la media struttura a XXXX.

Ci chiediamo se basta la comunicazione di subingresso di XXXX oppure se è necessario anche il precedente subingresso del nuovo titolare di autorizzazione Caio.

L’art. 90 della Legge Regionale 62/2018 al comma 3 semplifica i passaggi per le reintestazioni, ma qua siamo in un caso diverso.

Secondo noi è necessario anche la comunicazione di subingresso del nuovo titolare di licenza Caio ma altri comuni che hanno la stessa situazione stanno dicendo agli interessati che basta solo la comunicazione di subingresso dell’ultimo XXXX.

Quale è la procedura corretta?

Grazie

#2

Concordo che siamo davanti a un caso diverso rispetto a quello della re-intestazione. Qua siamo di fronte a un sub-affitto di azienda. Anche a parere mio, Caio dovrebbe presentare comunicazione di subingresso per affitto di azienda. XXXX presenterà, a sua volta, comunicazione di subingresso per sub-affitto di azienda.

L’ipotesi che Caio non presenti niente non è del tutto irragionevole dato che Caio non intendete esercitare l’attività ma solo possedere un’azienda che poi darà in sub-affitto affinché XXXX eserciti l’attività. In quanto soggetto non esercitante, inutile, ad esempio, che dichiari i requisiti professionali.

Quindi, concordo che siamo davanti a un caso diverso rispetto a quello della re-intestazione. Qua siamo di fronte a un sub-affitto di azienda. Anche a parere mio, sarebbe meglio che presentasse comunicazione di subingresso per dare certezza alla situazione ma è chiaro che non si potrebbe imporre il possesso di requisiti per l’esercizio effettivo.