SCIA anzichè CILAS, niente superbonus anche se titolo edilizio superiore • Carlo Pagliai ingegnere urbanista https://share.google/Bj50tqiJFNty13Zvl
La CILA Superbonus: Un Passaggio Fondamentale per Accedere al Superbonus 110%
CONTENUTO
Il Superbonus 110% rappresenta un’importante opportunità per i cittadini italiani che desiderano effettuare lavori di efficientamento energetico e sismico. Tuttavia, per accedere a questo beneficio, è fondamentale rispettare specifici requisiti normativi, tra cui la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILAS). Recentemente, la Corte Tributaria, con la sentenza n. 1982/2025, ha chiarito che la mancata presentazione della CILAS non è un semplice errore formale, ma costituisce una causa di esclusione dal beneficio del Superbonus.
La normativa di riferimento, in particolare gli articoli 33 e 33-bis del Decreto Legge 77/2021, convertito dalla Legge 108/2021, stabilisce chiaramente che per accedere al Superbonus è necessaria la CILAS, anche nel caso in cui si disponga di un titolo edilizio superiore, come la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Questo significa che, sebbene la SCIA possa essere un titolo valido per altri tipi di interventi edilizi, non può sostituire la CILAS per i lavori che beneficiano del Superbonus.
In aggiunta, la Legge n. 105/2024, nota come “Salva Casa”, ha ulteriormente ribadito l’importanza della correttezza delle dichiarazioni e dei titoli edilizi. Essa prevede che eventuali dichiarazioni false o difformità nei titoli possono comportare sanzioni e la decadenza dal beneficio del Superbonus. Questo sottolinea l’importanza di seguire scrupolosamente le procedure previste dalla legge.
CONCLUSIONI
In sintesi, la presentazione della CILAS è un passaggio imprescindibile per accedere al Superbonus 110%. La recente giurisprudenza e la normativa vigente confermano che non è possibile sostituire la CILAS con altri titoli edilizi, come la SCIA. Pertanto, è fondamentale che i cittadini e i professionisti del settore edile siano pienamente consapevoli di questa esigenza per evitare di incorrere in esclusioni dai benefici fiscali.
IMPLICAZIONI PER IL DIPENDENTE PUBBLICO / CONCORSISTA
Per i dipendenti pubblici e i concorsisti, la comprensione di queste normative è cruciale, non solo per garantire un corretto svolgimento delle pratiche edilizie, ma anche per fornire informazioni accurate ai cittadini. La capacità di interpretare e applicare correttamente le disposizioni relative al Superbonus e alla CILAS può rappresentare un valore aggiunto nella carriera professionale all’interno della pubblica amministrazione.
PAROLE CHIAVE
Superbonus 110%, CILA, CILAS, SCIA, normativa edilizia, Corte Tributaria, Legge 105/2024, esclusione beneficio.
ELENCO RIFERIMENTI NORMATIVI
- Decreto Legge 77/2021, convertito dalla Legge 108/2021.
- Sentenza n. 1982/2025 della Corte Tributaria.
- Legge n. 105/2024 (“Salva Casa”).
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