Buongiorno è possibile sospendere una attività di locazione turistica per attivare un contratto di affitto di tipo transitorio?? grazie
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Dipende dalla legge regionale ma fino a un certo punto.
La locazione turistica è una fattispecie regolata dal diritto civile in quanto si traduce in contrattazione privata per scopi abitativi con finalità di permanenza turistica. Il codice civile e la legge 431/98 sono le norme di riferimento in ogni caso, la competenza è statale. Le regioni, nella loro potestà residuale sul turismo possono prevede delle procedure comunicative al fine di avere contezza del fenomeno (vedi C.Cost. n. 84/2019). Detto questo, la fattispecie non rappresenta un esercizio aperto al pubblico che soggiacerebbe a regole di natura pubblicistica, quindi il problema non si pone. Non si tratta di sospendere un esercizio aperto la pubblico ma di fare un contratto diverso.
Resta inteso che se la tua regione avesse previsto anche la comunicazione di cessazione o di sospensione, questa andrebbe effettuata per evitare eventuali sanzioni.