sì, un po’ ambigua è ma sempre di locazione si tratta. E’ un fenomeno che è esploso da qualche anno grazie anche alle piattaforme web. La locazione breve c’è sempre stata, ricordo fin da piccolissimo le case al mare con scritto “affittasi luglio e agosto”. Il problema è l’enorme numero di appartamenti messi a disposizione dei turisti. In assenza di una legge statale, resta una fattispecie privatistica contrattuale. La piscina è una piscina privata annessa a un appartamento, tale resta a fronte di una locazione breve, o di una locazione pluriannuale.
Vedremo gli sviluppi con l’attuazione del DL 145/2023