Carissimo Simone,
il titolare di una tipologia “A” esercita la vendita di giocattoli e altri articoli su un posteggio isolato avuto in concessione.
Decide di affittare questa attività e quindi fa un contratto notarile dove viene specificato quanto riportato all’art. 2.
“Art. 2- Le parti si danno reciprocamente atto che nel ramo di azienda affittato non vi sono attualmente né scorte, né materie prime, né merci; mentre reciprocamente riconoscono che l’affitto è comprensivo dei beni mobili strumentali allo svolgimento dell’attività aziendale, i quali consistono esclusivamente in un ombrellone, in una bancarella con ruote e due sedie,
A mio parere ritengo sia vietato cedere solamente l’autorizzazione o solamente il posteggio; l’atto di cessione dovrebbe riguardare l’intero complesso dei beni organizzati per l’esercizio dell’impresa, che il codice civile definisce azienda;
L’azienda, infatti, secondo la definizione del codice civile, è il complesso dei beni organizzati dall’imprenditore per l’esercizio dell’impresa. Essa comprende i beni, le merci, le attrezzature e tutto quanto necessario all’esercizio dell’attività.
Pertanto, stante quanto sopra, posso accettare la SCIA di subentro che mi verrà presentata?
E nel caso non fosse possibile che tipo di provvedimento devo adottare?
Grazie e tanti saluti.