quali sono le proprietà a titolo derivato
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Le proprietà a titolo derivato si riferiscono a quelle situazioni in cui il diritto di proprietà su un bene passa da una persona ad un’altra attraverso un atto giuridico, come una vendita, una donazione, una successione, ecc. Questo si contrappone alle proprietà a titolo originario, dove il diritto di proprietà si acquista senza che vi sia un precedente proprietario, ad esempio attraverso l’occupazione o l’accessione.
Teoria Generale del Diritto
Nel diritto civile, la distinzione tra titolo originario e titolo derivato di acquisizione della proprietà è fondamentale per comprendere come i diritti su un bene possano essere trasferiti da una persona all’altra.
Norme Relative alla Teoria
Le norme che regolamentano il trasferimento della proprietà a titolo derivato si trovano nel Codice Civile italiano, in particolare:
- Art. 2643 e seguenti, che disciplinano le formalità della trascrizione degli atti relativi alla proprietà immobiliare.
- Art. 2697, che stabilisce il principio di “chi vuole far valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento”.
Esempi Concreti
- Vendita: Mario vende la sua casa a Luca. Luca acquisisce la proprietà della casa a titolo derivato, poiché il diritto di proprietà passa da Mario a lui attraverso il contratto di vendita.
- Donazione: Anna dona la sua auto a suo figlio Giovanni. Giovanni diventa proprietario dell’auto a titolo derivato, in quanto il diritto di proprietà gli è stato trasferito da Anna mediante atto di donazione.
- Successione: Al decesso di Carla, i suoi beni passano ai suoi eredi secondo le disposizioni testamentarie o le regole della successione legittima. Gli eredi acquisiscono la proprietà dei beni a titolo derivato.
Conclusione Sintetica
La proprietà a titolo derivato rappresenta il trasferimento del diritto di proprietà da un soggetto ad un altro attraverso un atto giuridico. Questo meccanismo è fondamentale nel diritto civile per garantire la circolazione dei beni e la certezza dei rapporti giuridici.
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Bibliografia e Link Utili:
- Codice Civile Italiano: Normattiva
- “Il trasferimento della proprietà immobiliare” su Altalex: Altalex