Toscana-locazione breve non imprenditoriale

SUAP ed attività produttive
1

Buongiorno,

alla luce della comunicazione TTR n. 8/2026 e la successiva precisazione 8bis/2026 del tavolo tecnico regionale in materia di locazioni brevi/turistica a carattere NON IMPRENDITORIALE avrei bisogno di capire:

  1. E’ obbligatoria la presentazione al suap tramite il portale regionale STAR trattandosi di una attività non imprenditoriale?
  2. E’ possibile la presentazione con altre modalità? (chiedo se sia sempre attiva la piattaforma telematica di cui al delibera 19/111/2018?)

grazie

2

La nota del TTR non ha valore legale (non sono comunicazioni soggette a pubblicazione, nel caso allega copia /incolla). In ogni caso, al netto di fare copia/incolla, quella comunicazione arriva perché la LR 9/2026 – già in vigore - ha modificato la LR 61/2024 indicato in modo esplicito che anche la comunicazione regionale in materia di locazione breve/turistica deve esser presentata al comune per il tramite del SUAP. In questo caso il SUAP non sarebbe competente ma la LR si è presa l’onere di affermare, in pratica, che il canale telematico è quello del SUAP a prescindere. Siccome la LR è quella, devi uniformarti e dichiarare non ricevibili ulteriori modalità di trasmissione. Vedi le modifiche dell’art. 60 della LR 61/2024.

In particolare, la LR ora indica “…comunica al SUAP competente per territorio contestualmente all’inizio dell’attività locativa, con modalità telematica…”. Ma dato che il SUAP, ai sensi del DPR 160/2010 (nuovo allegato tecnico) è obbligato a usare solo il portale, va da sé che il portale diventa obbligatorio anche qua.

Per altre cose vedi questo commento: