Buongiorno. Nel caso di un centro commerciale autorizzato a suo tempo con nulla osta Regione Lombardia per una superficie di vendita di 3250 mq attualmente chiuso, potrebbe il proprietario dell’immobile vendere e il compratore aprire una grande struttura per una superficie massima come da autorizzazione centro commerciale senza quindi ricorrere alla procedura ordinaria e annosa normalmente prevista? Quindi essendoci a monte un’autorizzazione di centro commerciale con relativo piano, commissione ecc. si possono “unire” le superfici in una sola e aprire una grande struttura? Grazie
Quando si parla di grandi strutture occorre sempre fare attenzione. Le variabili in ordine a problematiche urbanistico-edilzie sono troppe. In line di principio, il centro commerciale è definito come una media o grande struttura al cui interno ci sono altri esercizi. Quindi, in teoria, un CC è già abilitato come media o grande e soddisfa i parametri per la superficie di vendita complessiva. Se la superficie di vendita resta quella, l’eventuale grande struttura con quella superficie, benché sottoposta ad autorizzazione, si troverebbe la vita facilitata potendo dimostrare di avere già i necessari requisiti abilitativi
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Sul tema Regione ha recentemente pubblicato la D.g.r. 28 dicembre 2023 - n. XII/1699 che sostituisce (e modifica in alcuni aspetti) la D.g.r. 20 dicembre 2013 - n. X/1193 in particolare nell’art. 2 relativo alle definizioni delle varie forme di GSV e alle relative procedure.