Varianti ex art. 106

Buongiorno, vorrei un consiglio su come gestire una situazione di questo tipo.
Gara per affidamento di servizi tecnici di una scuola. Si stipula il contratto e il servizio è in fase di esecuzione.
L’Amministrazione riceve un ulteriore finanziamento che renderebbe di fatto realizzabile una palestra annessa.
Da un punto di vista quantitativo le ulteriori prestazioni di natura tecnica pesano per crica il 40 % del valore del contratto originario.

A vostro avviso si rientra in uno dei casi previsti dall’art. 106, co. 1 (in particolare b o c) oppure non si tratta di una variante ma di nuove opere che necessitano di una nuova gara?

Grazie

Buon pomeriggio,
analizzando nel dettaglio l’art.106, il comma1 lett. a) secondo me è inapplicabile in quanto tali interventi dovevano essere sono state previste nei documenti di gara iniziali in clausole chiare, precise e inequivocabili, che possono comprendere clausole di revisione dei prezzi; mentre la lett. b) letta in combinato disposto con il comma 7 del medesimo articolo, la vedo come una soluzione applicabile(il comma 7 prevede un aumento che non eccede il 50%) inoltre la lett.b) prevede che “che si sono resi necessari e non erano inclusi nell’appalto iniziale, ove un cambiamento del contraente produca entrambi i seguenti effetti”… infine la lett.c) che potrebbe essere applicata anche se al limite, prevede " circostanze impreviste e imprevedibili per l’amministrazione aggiudicatrice o per l’ente aggiudicatore"…

Personalmente, con opportuna e sostanziale motivazione, procederei con la lett.b)

Vincenzo